Average land value

　Average land value falls for 1st time in 3 years 「コロナにより、商業地など、需要が減少しました。」から、本年の7月における、土地の時価が、下落しました。この基準地価は、売買の目安といっていますが、特に、商業地は、集客力による収益で、考えるべきですが、飲食店等の閉店とその結果による集客力の減少など、年末までの予測が、生活社会の問題です。当簿記教室で、勉強を継続し、真の国際競争力を、養いましょう。

　簿記教室で、「知人の会社が、老人ホームを、経営を始めるにあたり、無償での入居を条件として、土地の提供をしました。税負担が、生じますね？」と、質問を受けました。

　敷地の使用と無償での入居などの条件において、「原則として、借地権課税は、同族関係者間の取引を、正常な取引にするものです。」から、第三者との取引においては、経済的合理性の有る正常な取引と考えられ、入居後の老人ホームの家賃等が、受取地代になります。つまり、税負担は、生じません。税務会計を活用し、節税すべきです。

　税務の手続や取扱は、西宮啓介税理士事務所まで、ご連絡ください。すぐ、税務処理や決算・申告・税務調査などに対応し、長期・短期の節税による経営戦略を、提供いたします。

　Private sector wages in 2019 down for 1st time in 7 years 「民間企業では、給与総額が、１％減少した。」と、国税当局が発表しています。この３月までですから、コロナの影響が、始まった時です。それ以降、現在まで、このコロナの感染防止政策により、企業活動に制限を受け、経済は、縮小しています。特に、中小企業においては、3.9％～5％程度、減少していますが、４月以降の実態を、早期に、示し、その政府としての対応を、具体化すべきです。